วิธีการเลือกซื้อบ้านมือสองราคาประหยัด

อยากได้บ้านมือสองราคาประหยัดบ้างไหม จะหาบ้านมือสองราคาถูก ๆ แบบประหยัดงบประมาณ
ในการซื้อมากที่สุดได้ที่ไหน เป็นคำถามที่ค้างอยู่ในความคิดหรือเปล่า มาทางนี้เราจะช่วยคำถามและชี้แนะวิธีการเลือกหาซื้อบ้านมือสองราคาประหยัดให้  ปกติหากไม่ค่อยสนใจอะไรเกี่ยวกับเว็บไซต์ ไม่ชอบเล่นอินเตอร์เน็ตเราจะเห็นว่าบ้านมือสองจะมีป้ายติดประกาศขายไว้ที่หน้าบ้านเลย  แต่สิ่งหนึ่งที่เราอาจจะยังไม่รู้ตั้งแต่แรกก็คือบ้านมือสองหลังนั้นถูกขายผ่านนายหน้าหรือว่าเจ้าของบ้านขายเอง เพราะถ้าหากเป็นเจ้าของบ้านขายเองเราจะได้ราคาที่ไม่แพงมากนักแต่ถ้าเป็นนายหน้าราคาบ้านมันจะถูกบวกเพิ่มเข้าไปอีกมากเลย หากต่อรองไม่เก่งเราก็จะได้บ้านมือสองที่ราคาไม่ประหยัดเท่าไรนัก เรามาดูวิธีการเลือกซื้อบ้านมือสองกันว่าต้องทำอย่างไรบ้าง

บ้านมือสองราคาประหยัด

วิธีการเลือกซื้อบ้านมือสองราคาประหยัด
1.    มองหาทำเลของบ้านที่ต้องการ อยากจะได้บ้านที่จังหวัดไหน เขตไหน อำเภอไหน ตำบลไหน ก็ต้องคิดไว้ก่อนเพราะว่าจะได้กำหนดพื้นที่ในการหาบ้านมือสองราคาประหยัดให้เล็กลงและง่ายต่อการค้นหาบ้านมือสองในพื้นที่
2.    เมื่อเลือกได้แล้วว่าอยากจะซื้อบ้านมือสองราคาประหยัดในพื้นที่ไหน จากนั้นก็ลงมือค้นหา หากจะขยันก็ขับรถตระเวนก็ก็ได้ว่ามีบ้านหลังไหนประกาศขายบ้างหรือไม่ หรือสอบถามจากคนในระแวกนั้นว่าแถว ๆ นั้นมีบ้านมือสองที่สภาพตามที่เราต้องการบ้างหรือเปล่า แต่ถ้าไม่ขยันและไม่มีเวลาในการหาเองแบบนั้นก็ต้องหันมาพึ่งอินเตอร์เน็ต ทุกวันนี้มันแทบจะเป็นทุกอย่างให้เราได้เพราะเราหาอะไรก็เจอการหาบ้านมือสองสักหลังมันคงไม่ยากอะไรมากมาย จะเป็นบ้านเดี่ยวหรือบ้านสองชั้นก็หาได้หมด ขั้นตอน

การหาบ้านมือสองในอินเตอร์เน็ตมีดังต่อไปนี้
1)    เริ่มแรกเลย มาเริ่มที่เปิดอินเตอร์เน็ตและเซิร์สเอนจินขึ้นมาและค้นหาคำว่าบ้านมือสองราคาถูก หรือบ้านมือสองราคาประหยัดแต่ตามด้วยเขตพื้นที่ที่เราต้องการ เช่น บ้านมือสองราคาประหยัด กรุงเทพ เขตสุขุมวิท หรือบ้านมือสองราคาถูกที่สำโรงสมุทรปราการ เป็นต้น 
2)    เมื่อค้นตามเขตพื้นที่ที่เราต้องการจะได้บ้านมือสองราคาประหยัดแล้วจากนั้นก็หาราคาบ้านที่น่าสนใจ นำมาเปรียบเทียบกันหลาย ๆ หลัง อ่านรายละเอียดของประกาศบ้านให้ดีว่ามีอะไรให้บ้างในราคาบ้านนั้น ๆ สำหรับรายละเอียดของการประกาศขายบ้านที่น่าเชื่อถือจะต้องประกอบไปด้วย ภาพถ่ายตัวบ้านทั้งภายในบ้านและภายนอกบ้าน รายละเอียดของบ้าน เช่น มีกี่ห้องนอน มีกี่ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น ในบ้านมีห้องอะไรบ้าง พื้นที่ทั้งหมดของตัวบ้านคือเท่าไร ถ้าจะละเอียดกว่านั้นคือต้องบอกไปถึงพื้นที่ของแต่ละห้องในตัวบ้านด้วย จากนั้นก็ต้องบอกพิกัดที่อยู่ของตัวบ้านชัดเจนและยินดีจะให้เราเข้าไปดูบ้านของจริงได้ แจ้งราคาขายไว้ชัดเจน มีที่อยู่ผู้ประกาศ พร้อมเบอร์ อีเมล์ หรืออื่น ๆ สำหรับการติดต่อกลับของผู้ที่สนใจอยากจะซื้อบ้านตามประกาศนั้น ๆ
3)    เลือกมาสักหลังสองหลังหากมีในพื้นนั้น ๆ และได้ราคาตามที่เราคิดว่าไม่แพงเกินไปหรือเป็นราคาที่เหมาะสมกับตัวบ้านตามประกาศดังกล่าว จากนั้นก็ถึงเวลาที่จะต้องโทรติดต่อหรือติดต่อกับเจ้าของบ้านหรือผู้ที่ประกาศขายบ้านนั้นเพื่อขอทราบรายละเอียดเพิ่มเติมหรือติดต่อเพื่อขอเข้าไปดูสภาพบ้านของจริงว่าเป็นอย่างไร เพราะการลงไปดูบ้านจริง ๆ นั้น เราจะไม่ได้เห็นแต่เพียงสภาพบ้าน บริเวณโดยรอบบ้าน พื้นที่บ้านอย่างเดียว แต่ยังจะเห็นถึงสิ่งแวดล้อมรอบข้างด้วยว่าเป็นอย่างไร เช่น ติดถนนใหญ่ มีถนนทางเข้าบ้านสะดวกสบาย มีรถสาธารณวิ่งผ่าน มีร้านค้า ร้านอาหาร มินิมาร์ท เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน และที่สำคัญบ้านหลังนั้นต้องไม่มีประวัติที่น่ากลัวสำหรับคนที่เชื่อของสิ่งที่มองไม่เห็นหากบ้านมีราคาถูกแต่ประวัติไม่ค่อยดีนักก็อาจจะไม่คุ้มค่ากับความเสี่ยงทางด้านจิตใจเท่าใดนัก
3.    เมื่อจบขั้นตอนของการดูแบบออนไลน์มาแล้วและลงไปดูพื้นที่บ้านมือสองของจริงแล้วก็เข้าสู้ขั้นตอนของการตัดสินใจ  ถ้าอยากจะได้บ้านมือสองราคาประหยัดอย่าพึ่งด่วนตัดสินใจ เจอราคาบ้านแล้วแม้ว่าเราจะจ่ายไหวก็ให้ต่อรองราคาก่อนเพราะว่าอย่าลืมพ่อค้าแม่ขายไม่ว่าจะขายอะไรก็ตามมักจะตั้งราคาเผื่อลูกค้าต่อไว้ด้วยโดยเฉพาะสินค้าชิ้นใหญ่ ๆ อย่างอสังหาริมทรัพย์แบบนี้ บ้านก็เหมือนกันต่อราคาเก่ง ๆ อาจจะได้ลดเยอะมาก  และข้อสำคัญที่เคยกล่าวไว้คือหากเป็นนายหน้าขายให้ต่อราคาเยอะ ๆ ได้เพราะว่าราคาของบ้านหลังนั้นถูกบวกเพิ่มไม่รู้กี่เท่าตัวนายหน้าจะลดราคาให้เราได้เยอะอยู่แล้ว 
4.    จากนั้นก็เรื่องเอกสารให้ดูดี ๆ ว่าผู้ที่ประกาศขายบ้านหรือเจ้าของบ้านมีเอกสารพร้อมโอนกรรมสิทธ์ให้เป็นบ้านของเราได้โดยไม่มีปัญหาอะไรเรื่องของกฎหมาย แล้วเราจะได้บ้านมือสองราคาประหยัดของจริง
5.    จากนั้นตกลงได้แล้วก็จ่ายเงินทำการโอนบ้านให้เรียบร้อยถูกต้องตามกฎหมาย ใบโฉลดบ้านเลขที่อะไร ๆ อื่น ๆ ต้องเรียบร้อย เสร็จแล้วก็เตรียมย้ายเข้ามาอยู่บ้านหลังใหม่ได้เลย

            เป็นอันจบการเลือกซื้อบ้านมือสองราคาประหยัดจะเป็นการดูจากบ้านจริง ๆ เลยหรือหาจากอินเตอร์เน็ตก่อนก็ต้องออกมาดูบ้านจริงก่อนตัดสินใจซื้อ อีกอย่างคือหากบ้านนั้นถูกโฉลกกับเราจริง ๆ ยังไงมันก็ต้องมาเป็นของเราจนได้ไม่ว่ามันจะราคาถูกหรือราคาแพงก็ตาม เพิ่มเติมอีกสักเล็กน้อยก่อนที่จะจบเรื่องในบทความยาวนี้คือ เราจะต้องดูอะไรบ้างภายในบ้านมือสองที่เราคิดว่าจะได้ราคาประหยัดและคุ้มค่าที่สุดนี้

สิ่งที่เราต้องตรวจสอบภายในบ้าน
1.    ดูบ้านตัวบ้านมีความแข็งแรง ทนทานในทุกส่วนของตัวบ้านหรือไม่ มีส่วนไหนที่ต้องได้รับการซ่อมแซม หากมีประเมินแล้วหากค่าซ่อมไม่คุ้มค่ากับราคาที่ซื้อมาเราก็ไม่ซื้อบ้านที่ต้องซ่อมเอง หาบ้านมือสองราคาประหยัดที่ปรับปรุงเสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่เลยจะดีกว่าอย่างน้อยเราก็ไม่ต้องมาเหนื่อยกับการแต่งบ้าน ซ่อมบ้านมากมายนัก
2.    ดูห้องภายในบ้านว่ามีอะไรบ้างโดยเฉพาะห้องนอนเพียงพอต่อสมาชิกในครอบครัวที่จะย้ายเข้ามาอยู่หรือไม่ ขนาดห้องกว้างแค่ไหน ห้องน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ  ใช้งานได้ดีมากแค่ไหนหรือง่ายต่อการติดตั้งใหม่หรือเปล่า บางทีห้องเล็กก็อยู่แล้วอึดอัดคับแคบก็ซื้อบ้านได้ไม่ถูกใจตัวเองแล้ว ก็ต้องเลือกสักหน่อยนะเพราะว่าถ้าซื้อมาแล้วเราก็จะได้อยู่กับบ้านหลังนี้ไปอีกนาน
3.    ที่จอดรถ เป็นเรื่องสำคัญมากเช่นกันบ้านไหนมีที่จอดรถเมื่อเทียบกับบ้านที่สวยกว่าเล็กน้อย แต่ไม่มีที่จอดรถบ้านที่มีที่จอดรถยนต์ส่วนตัวจะได้รับความสนใจมากกว่า แม้ตอนที่เราจะซื้อบ้านมือสองราคาประหยัดนี้ยังไม่มีรถแต่อนาคตมันไม่แน่นอนเราอาจจะมีรถยนต์ก็ได้เลือกบ้านที่มีที่จอดรถจะดีกว่า
ยังมีอีกหลายอย่างที่ต้องตรวจสอบและดูให้ละเอียดในตัวบ้านและบริเวณบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าในการเลือกซื้อบ้านมือสองราคาประหยัดในครั้งนี้จะทำให้ได้บ้านที่ดี คุ้มค่า ราคาถูก บ้านสวย ถูกใจ สะอาด ประวัติดีมาครอง  ถ้าอ่านบทความมาถึงตอนจบนี้แล้วก็เชื่อว่าหลายคนคงจะมีไอเดียและวิธีในการเลือกซื้อบ้านมือสองให้ได้ราคาถูกได้ง่ายแล้วแบบไม่ต้องกังวลมาก เพราะถ้าคิดมากจะทำให้เลือกซื้อบ้านได้ยากขึ้น ทางเราก็ขอเป็นกำลังใจให้ทุกท่านได้บ้านที่สวยงามถูกใจในราคาที่ประหยัด และที่สำคัญคือพ่วงมาด้วยทำเลดี ๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้างจะน่ายินดีเป็นอย่างยิ่ง